笔趣阁 - 言情小说 - 一个人的田园生活在线阅读 - 分卷阅读30

分卷阅读30

    章解约



    肖米走到门前,房东父子两人也看到了她。



    房东儿子想上前说话,房东拉了他一下,对肖米说:“小肖,我们过来有点事,可以进院子说吗?”



    肖米看他们两个大男人,这边就自己也一个,便说:“大叔,有什么事吗?要不咱们就在门口说吧!”



    “哎呦,这是我家的房子,还不让我们进门了?”房东儿子穿着大花裤衩,阴阳怪气的说。



    “房子确实是你家的,但是已经租给我了,使用权就归我,现在我觉得不方便。”肖米看着房东儿子,正色说。



    然后转头看向房东:“大叔,有什么事您直说吧,也不用兜兜绕绕的,我也能大概猜到,是要涨房租,还是要收回房子?”



    话被肖米说开了,房东大叔低着头看向脚下,不好自己的喃喃自语,终于开口说:“那个,那个,我儿子说想用这套房子开什么民宿,剩下的几年我们不想租了。”



    “不租没问题,我搬走也可以,那咱们得好好算算剩余的租金、违约金和装修的费用。另外,还要给我一个月找房子和搬家的时间,今天我算一下需要退给我的钱,明天早上9点钟你们过来,到时咱们签个解约协议吧!”肖米无所谓的说。



    “我们是房东,让你搬你就得搬,什么一个月?”房东儿子又冲上来说。



    房东再次把儿子拉到身后,对肖米说:“小肖,确实我们不好意思,就按你说的来吧!我们明天再过来。”说完,拉着儿子走了。



    儿子一路上还骂骂咧咧的,肖米没细听,好像是在说早收回来早挣钱之类的。



    肖米回到房间,打开空调,身上的热汗顿时消了不少。她坐下来仔细想了一下,房子估计是房东儿子要收回,他应该是看到了节目组来村子里拍电视节目,房子上了电视,便想要回去,自己开民宿赚钱。



    “哼,想得美!等着瞧吧!”肖米心想。



    洗个澡,休息一会,肖米便开始算房东需要退给自己的钱数。她再住一个月也才半年,当时交了一年租金10000元,半年租金就是5000元,违约金定的5000元,装修及换暖气花了15000元,这样一共就是25000元。



    然后她草拟了一份解约协议,家里刚好有个小打印机,连上直接打印了一份,再检查一遍,发现没有什么问题,就直接又打印了一份。毕竟做了那么多年法务工作,也有律师证,这点小事还是不再话下的。



    说起来,房东来要房子,肖米竟没生气,反倒觉得松了一口气,本来也有搬家的想法,这回刚好不用纠结了。



    晚上,肖米给米笑打电话,直接问他:“明天早9:00有空没,过来帮个忙,来帮我捧个人场。”



    米笑忙问:“学姐,怎么了?”



    “房东和他儿子要来收房子,他们两个男的,我自己一个人心里没谱,找你来镇个场子。其实也没啥事,他们也不敢怎么样,还能动手打我不成?”肖米笑道。



    “收房子?你不是才住没半年吗?是看你把院子收拾好了,又上了电视吧?他们也真够无耻的。明天你别自己一个人,我刚好外勤,早点就过去。”米笑也很气愤。



    “行,那麻烦你了!”肖米认真说道。



    “见外了,咱俩谁跟谁,我们可是好闺蜜哦,哈哈哈......”米笑到不怕开自己的玩笑。



    第二天8点40分,米笑就来了,还带了一起出外勤的同事,就是上次肖米在市场报警时出警的老民警,带米笑的师傅。他们特意穿了便服过来,穿着制服办私事,以权压人就不好了。



    肖米邀请他们一起吃早饭,他们说都在食堂吃过了。肖米只好给他们烧好开水,冲上一壶绿茶,放在藤桌上。早上天气还不热,刚好坐在院子的阳伞下喝喝茶。



    差5分钟不到9点,院门被敲响了,肖米打开大门,请房东父子进来。



    房东儿子看院子里竟然坐着两个男人,气势果然没有之前那么嚣张了。



    肖米进房间拿了把椅子,请他们俩坐下,并介绍米笑他们说是自己的朋友。房东和儿子两个人坐下来,肖米也懒得给他们倒茶,直接拿出合同,递了一份给他们。



    房东儿子拿过合同,还没仔细看,只看到要退25000元,就不干了:“什么?凭什么要退给你25000元?”



    “你仔细看一下,25000元包括剩余的房租、违约金和装修费。”肖米淡定的说。



    房东儿子看了一眼米笑和他师傅,又低头继续看合同,看完又把合同递给房东,房东拿出老花镜,两人边看边小声嘟囔。



    “小肖,你看违约金能不能少一点,还有装修哪用15000元啊?再说你又住了这么长时间,装修也旧了,应该要折价的。”这回开口的是房东。



    肖米心想:“这个大叔思路还很清晰嘛!看来收回房子也不是他儿子一个人的想法,他儿子一看就是个四六不通的二货。”



    于是,肖米说:“违约的是你们,我这边一分不能少,如果觉得违约金高,你们可以选择继续租。既然想把房子收回,那咱们肯定得按合同来。还有,装修款我有□□,这已经是非常便宜简单的了,如果你们嫌贵,我可以把装修全部打掉,暖气拆掉卖废品,这样就不要这15000元的装修费了,你们看咋样?”



    父子二人又小声商量了半天,儿子气势十足的说:“25000元就25000元,我们给了,但你一个月后必须搬走,还有装修和暖气必须保留原样。”



    肖米笑了笑,说:“好,那咱们把解约协议签了吧!你们按约定日期付违约金,我也按期搬走。”



    最后,大家觉得都没有什么疑议,便签了协议。双方各拿一份,就等一个月后交接了。房东父子怀着喜悦的心情,告辞离开了。



    米笑和他师父如同两座大神,全程镇在那里,不发一言。但作用非常明显,如果没有他们在这,房东父子肯定没有这么好说话,只会觉得肖米一个人软弱可欺,使劲压条件。



    肖米非常感激,坚决邀请他们一起吃午饭,但米笑师傅说还要赶回去工作,就不用客气了,以后有时间在一起聚。



    米笑也说算了,他和师傅还有事,临走前特意嘱咐肖米要找个安保好一点的小区。



    既然决定搬家了,找房子也成了一件紧迫的事。



    肖米觉得还是要在之前研究过的香堂村、御汤山和保利垄上之间选。因为住惯了有院子的房子,又喜欢种花养草,还有黑豆、黄豆两个小家伙,就不想再回住楼上了。



    她问了香堂村的中介,暂时也没有什么新房源,还是上次看的两套,价钱也要差不多7000元,能优惠的幅度