笔趣阁 - 言情小说 - 一个人的田园生活在线阅读 - 分卷阅读24

分卷阅读24

    运气好,也可以说他长了一副让顾客相信的诚实脸,但肖米觉得,更在于他的敬业和真诚。



    当天,他给肖米约了三套房子,都是他经过对比,条件较好,符合肖米要求的。



    绝不像有些中介或者销售人员,在网站上挂一个超低的价钱,你要看他就说这套卖掉了,转头向你推荐其他价格特别贵或者便宜但不好的户型。还有一些中介,骗完卖方骗买房,自己在中间赚差价。小王表示,他绝对不会这么干,无论做什么,起码要对得起自己的良心。



    他带肖米看的第一套房子是套90平方米的两居室,电梯房,户型和朝向都很好,装修也非常不错,总价是110万。



    第二套房子和第一套是在同一个小区。



    这个小区3年前建成,位于二环内的碑林区,旁边就有个非常不错的重点小学。小区距离商场和医院都不远,旁边就有菜市场,生活非常便利。



    第三套房子在隔壁小区,年代稍微有点老了,建成将近10年了,虽然价钱在三套中最便宜,但肖米闲房子旧,没有考虑。



    她觉得今天看的前两套都不错,但第二套性价比更高。



    这个小区一共有七栋楼,楼的总层数都是33层,肖米看的第二套房子位于小区靠里面的位置,在6层楼,建筑面积85平米,方正的两居室,客厅和主卧都朝南,另外一个卧室和厨房朝北,洗手间朝西,中等装修,总价是98万。



    这套房子的房产证刚刚满两年,而且是卖家的唯一住房,所以税费很少。



    小王第一时间约了买卖双方到中介直接面谈,谈好直接就可以签合同。



    卖方是一对夫妻,妻子大着肚子,她们卖房子是想在同小区换一套三居室,孩子生下来方面老人过来帮忙照顾,以后小孩也能有个自己的房间,基本上就一步到位了。



    肖米对比北京的房价,觉得这里也太便宜了,所以也没怎么还价,卖房子得这对夫妻,也都非常好说话,双发最后商定96万成交,付款采用全款的方式。



    因为肖米现在没有正式工作,没法开收入证明,也没有稳定的流水,虽然她的收入银行也能认,但是比较麻烦。而且她第一套房子也有贷款,现在算二套,她决定干脆全款了。



    当天,肖米先交了10万定金,剩余的过户当天一次性付清。



    因为是全款,所以手续办起来非常快,小王给约了两天后办理交税、过户手续,肖米也决定全部办完之后再回北京。



    趁这两天,把基金全部赎回,基金竟然还赚了1万多。然后把所有的钱转到同一张卡上,方便下一步付款。



    肖米算了一下,付完房款,加上税费和中介费,她可能就剩俏俏还没给的几万尾款了,相当于又回到一穷二白的境地了。



    来西安才一天,就顺利买到房子,房款也准备好了,肖米没什么事,就开始到处吃吃喝喝。



    什么羊rou泡馍、rou夹馍、岐山臊子面、油泼面,biangbiang面、水盆羊rou,胡辣汤轮流着吃。当然那会还没播,要不水盆羊rou也要排长队了。



    其实,不一定非要吃常规推荐的回民街上的那几家,有时在居民小区附近随便找一间小店,味道就非常好。



    所以这几天,肖米几乎就是这顿面,下顿面的吃,三天后称体重,发现自己竟然胖了2斤。



    这次来西安,肖米还带了俏俏送的一套汉服,刚好穿上去拍拍照,特别是在老城墙下,刚好穿上,就好像刚刚穿越而来…



    肖米回到北京,赖在沙发上和俩豆玩,想着可以懒洋洋休息几天了。突然手机响了一下,是一条微信,俏俏:“米姐,不好了,货出问题了!”



    



    



    第30章刘檬的心事



    肖米被微信从沙发上炸了起来,急忙点了语音通话。



    俏俏一接起来,肖米急忙问:“衣服出什么情况了,是质量出问题了吗?”



    俏俏回道:“米姐,你别急,不是质量问题。是这样的,大货都没问题,就是我后来加的那条白色裙子,现在订单完成不了。当时因为量小,就100多件,所以也没和工厂签合同。工厂已经加工好60多件了,但现在突然要赶别的大订单,就把我这单给拖后了,剩下53件说要半个月后才能再做。”



    “你那边有什么应急的办法吗?和厂家好好沟通一下,或者换一个工厂?咱们这件定的15日内发货,现在还有4天,还可以赶一下工!”肖米说得很快。



    “工厂那边看我订单小,根本不理我,找人打招呼也没啥用。我现在也正在找别的工厂,但是这件汉服做工比较复杂,几个部位都需要人工,一般的工厂生产不了,我怕来不及发货了。”俏俏也非常着急。



    “要不先这样,你先把那60多件按顺序发货,剩下的你先尽量找加工厂。之后我估计也就几种可能,找到合适的工厂能继续做,也赶得及发货是最好的。如果超期几天,我们可以和买家解释,再赠送一些小东西或者退一部分钱,也可以得到谅解。最糟糕的就是找不到合适的厂家,继续等现在的厂家半个月后生产,那咱们就得一个一个联系买家,看她们是申请退货,还是愿意等,两种肯定也都要适当补偿一下。比如要退货的,咱们可以赠送一些代金券,愿意等发货的,可以送一件内搭背心,或者减个几十元钱。具体怎么cao作你自己考虑一下,现在还是先去联系新的服装加工厂,看有没有能接单的。OK?”肖米理了理思路。



    肖米给出了具体思路,俏俏也终于觉得有方向了。毕竟她刚毕业,开店没多久,经验也不足,才一时慌了神。感觉有解决问题的办法了,她也赶紧到处联系朋友,继续找合适的服装加工厂。



    这事也把肖米吓得够呛,她开团以来,最怕的就是团品质量出问题,还好现在只是出货时间的问题。但解决不好,也一样会有不好的影响。



    这些年,大家对网络上的关注度越来越高,有时只是一点小事,都可能发酵成大事件,这也是肖米对待团购和做广告一直很谨慎的一个原因。另外,当然还是她的原则性太强,质量差、没有保证的东西,出于良心,她都不会为了赚钱而去宣传。



    过两天,收到汉服的开始在微博晒单。果然,肖米的微博下开始有人问:“怎么别人都收到了,我的还没发货?”



    俏俏那边最后通过家里的关系,找到一个大厂紧急生产,但可能还是要晚两到三天发货,也开始安排客服联系买家,逐一进行解释工作。



    俏俏决定晚发货的,统一赠送一件汉服内搭小背心,平时售价也要39元的。



    肖米针对这次团购发货延迟的情况,发了一条微博,进行了详细的解释说明。