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土地的、雇佣工匠民夫的大笔支出可都包括在里边呢，而这些都是要摊薄的成本；咱们买下的百十匹骡马上百架大车以及工具等等在后面都是能用的，这笔账你们算不明白么？” 戴素儿扶额道：“哎呀，这倒是，光顾着眼前了，这么说来咱们还是赚了钱的。” 宋楠翘着二郎腿道：“何止是赚了，大赚了好不好，看似银子没进账多少，但我估算了一下，南一区工程有五十万两的进账，不算多，但基本上达到了我的要求。” 众人瞠目结舌，旋即喜笑颜开，半年时间，五十万两银子的进账，若非亲自经历此事，简直难以想象；开始的时候无人对此抱有奢望，没人会相信开发所谓的房地产卖出会赚大钱，但事实就在眼前，不由得人不相信宋楠的眼光。 民间有钱人多的是，宋楠手中的三百多万两成本也不算多，京城侯爷们随便来几家也会轻易的拿出这个数目来，但有钱是一回事，投资的方向是另一回事，在宋楠折腾之前，又有谁敢花钱这么干呢？ “真没想到一下子火热成这样，上元之后各地州府的商贾纷纷赶来求购，可惜的是我们只有这么多商铺宅子，很多人失望而归呢。”负责接洽商贾的朱凤桐有些惋惜的道。 “今日议事之一便是这件事情，鉴于现在形势大好，我建议趁着这股劲头，将南二区和南三区同时开工，我们的进度太慢，半年开发一个区，白纸坊全部开发完毕岂非要几年时间？你们看如何？” 万大宝道：“加快进度倒是没什么难的，我这里多购置些工具，多雇佣些工匠人手便可解决了，不知道阿虎那边和百姓的协议签订的如何。” 童阿虎道：“二区三区百姓签订协议签了大半，我会尽快签订完毕，让他们尽快腾出地皮来。只是这些百姓如何安置问题很是麻烦。南一区的时候咱们搭建了简易的房舍让他们住着，南一区毕竟商户居多，百姓人数只有几千人还能凑和安置；若二三区一起开工，这数万百姓的安置该怎么办？” 宋楠点头道：“这是个大事，这么多人若是没地方安置会乱成一团的，出了事便会授人以柄；这样，大宝，你雇佣人手的时候可以考虑雇佣白纸坊的闲散人力，让他们做工挣钱可以安定他们的心思，这样一来，工地的工棚可以解决一部分百姓的居住问题。剩下的百姓嘛，我这里有两个方案让他们选择，一是咱们马上在中区以北的荒地搭建简易住所安置他们，条件肯定不会太好，每家每户怕是只能挤在一间棚屋里，但我们可以每家每户一个月补贴二两银子安他们的心；二是直接每家补贴三两银子，让他们自己在城里住客栈或者是到外边寻宅院租住，反正只有一年的时间，让他们自行决定。” 童阿虎道：“我估计他们肯定愿意拿二两银子挤窝棚，毕竟这二两银子算是白赚的。但您说的中区以北的荒地上搭建简易住处恐怕不成，几万人安置需要搭建几千个简易窝棚，占地面积巨大；而那些荒地都是荒林荒坟，林子倒也好办砍了就是，坟地是最麻烦的，又不能轻易的挖掘，那是要引起公愤的。” 宋楠点头道：“麻烦也要做，迟早要迁坟出城的，这样吧，明日起着手这件事情；可请道士在城外荒山寻安葬的风水宝地，同时发布告示让坟主来迁坟出城安葬。但凡自愿搬迁老坟的补贴二两银子，不愿搬迁的要跟他们说清楚，坟地林地都是朝廷官地，现已经由我买下，乃是我的私产，如果不搬迁我们有权强制迁坟，让他们心里明白。” 童阿虎点头道：“好吧。” 戴素儿轻声道：“夫君，迁坟之事非同小可，搞不好要闹得满城风雨的，阿虎，你的态度一定要好，要跟百姓讲道理不可蛮干，否则会被人抓做把柄。” 阿虎道：“知道了，我会小心办事的。” 朱凤桐皱眉道：“宋楠，有件事须得提醒你，二区和三区同时开工倒是不妨，但这两处面积比一区都大了许多；特别是南三区，那是规划的回迁私宅的地方，建成之后只能用于百姓的安置，八百多栋小宅院建成之后必须让白纸坊原居民回住，按照拆迁协议，那是一两银子也收不回来的；这样的话，咱们起码有一百多万两银子不能回本，直接便影响到后续的开发，这个问题你想过么？” 宋楠点头道：“我明白你的意思，咱们要加快进度便只能多工地同时开工，资金上确实有些麻烦。不过刚才你说的那件事提醒了我，我这里有个想法，你们听听觉得怎么样。” 朱凤桐笑道：“你眼睛一眨便是个主意，说来听听看。” 宋楠一笑道：“三区回迁的房舍是一定要尽快建好的，我们承诺一年后让他们回迁居住，南一区的协议已经过了半年，再不动工的话便赶不及一年之期了，这样会引起他们的不满，丧失我们的信誉，所以必须要尽快动手。” “那银子的事情怎么办？不如让我哥哥多拿些银子进来入股，哥哥现在应该会同意的。”小郡主挺着圆滚滚的肚子道。 宋楠摆手道：“不用如此，让你哥哥变卖田产庄园么？那可是老爷子积攒下来的家业；资金的问题我是这么想的，刚才凤桐小姐不是说了么，许多商贾慕跑来洽谈却因为我们没有现房和铺子而失望，凤桐小姐完全可以和他们谈谈一件事情。” “什么事。”朱凤桐不解的道。 宋楠微