分卷阅读153

    于，押错了可真亏大发了。

“都是你阿姨朋友推荐的客户。”林mama一边吃饭一边说道，“有上岛咖啡、屈臣氏、肯德基、钱柜KTV、美特斯邦威、真维斯、班尼路、生活几何、以纯、森马这些。”

林锦麒听了下，还基本上都是年轻人需要和喜欢的牌子，不得不说林小姨的人脉还真是。前世林小姨总是被人说“贪玩”，但是林小姨每次帮人做事都是干净漂亮。因此林锦麒觉得林小姨天生就是“公关总监”的职业天赋，所以在这次青春广场合作里，他让林mama将招商的事情交给林小姨，而林mama主要负责广场的装修和日常维护。

“肯德基也要来么？”林锦麒忽然想到这个。在印象里，肯德基的确在今年年底入驻了双星市，但是人家的第一个店可并不是在青春广场，而是在双星市目前的商业广场——钻石广场那才对啊。

“那些厂商为啥不放心入驻？是不是担心南湖理工学院能不能成立？”林爸爸也听到了林mama的抱怨，出来问道。“你放心地告诉他们，教育部已经批准了南湖理工学院的成立。工大、师专、卫校和体校四所学校将会在今年年底完成合并。”林爸爸说道。而林锦麒则是有些吃惊，没想到卫校和体校也被合并了进来，难道是自己的蝴蝶效应。

“这边将是南湖理工的主校区，而且学生公寓也将修在这里。卫校那边将成立医学院分校区，然后双星第二人民医院会改名成南湖理工学院医学院附属医院，也并入到南湖理工的资产中来。”

双星二医在双星市是个很尴尬的医院，因为位置比较偏远，所以一直是南湖市属五所医院再加铁路医院中最差的一家医院。现在和南湖理工合并之后，估计是想走教研一体化的路线。不过未来等双星市南北两条高速都开建之后，二医的位置就处于双星市开发区的核心位置，然后也慢慢发展成了双星市前三的医院。林锦麒不由得佩服林爸爸那个同学的眼光，这冷灶烧得太有水平了。“

不仅如此，双星职业技术学院和双星电大的主校区也要迁到这边来，而且宿舍楼也会跟着搬迁。”林爸爸透露的这个消息倒是前世已经发生过了，因为这边现在还是双星市的郊区农村，土地压根不值钱。“另外，你还可以告诉他们，双星一中南校区项目也确定了。将由双星一中与南湖理工学院合作，校名叫做‘双星南城高中’。”

“双星一中南校区项目定了？”林锦麒有些惊喜地问道。

林mama或许没有听出这背后的含义，但是林锦麒明白。双星一中在双星市有“贵族中学”的称呼，意思就是这所学校有很多孩子都是公务员乃至官员的子弟。如果双星一中要设立南校区，那么很大的可能就是市政府已经确定南迁了。而且不仅是政府，估计一大帮市府机关都要南迁。正因为如此，双星一中才需要设立南校区。否则这边压根没什么好的高中，你让公务员和官员们的孩子上哪里念书？

现在不仅是双星一中要成立南校区，而且南湖理工还掺和了一脚，那就是南湖理工应该和市府达成了什么协议。华夏高校经过改革之后，除了少数军校之外都是直属于教育部。直属中央的好处就是学校的科研资金啊、教授工资啊，没有人敢拖欠。但问题在于高校和地方的联系就疏远了，原本高校校长都基本是市长这个级别，彼此又互不统属。现在财务上也没有任何关联，高校就基本不和地方打交道了。

可你高校既然在地方的地面上，一旦出问题你还不是要找地方政府解决？就比如林锦麒以前念的那个211高校，她隔壁也还有个211高校，而且隔壁的211高校资历和排名都比林锦麒的母校强。可林锦麒的母校和当地政府关系好，结果林锦麒母校要扩建校区，市政府是一路绿灯。而且市政府还担心林锦麒的母校资金不够，特意还帮母校找了不少国外大企业合作。结果林锦麒毕业五年后，当地人民就知道林锦麒的母校，而原来那所学校就慢慢沦为陪衬了，甚至还不如当地的另外一所二本院校了。

“是的。所以市府南迁也应该要对外公布了，你可以告诉那些商户。如果他们现在还不下手的话，你这边一等项目公布就直接将租价翻一倍。”林爸爸说道。

“爸，你这招太高明了！”林锦麒笑着说道。

即便市府立刻宣布南迁，但是这块商圈要真正繁荣起来至少要五年左右。而林爸爸却要林mama趁着这个新闻立刻炒一波概念，以提价来促‘饥饿营销’。虽然这是很典型的商业手段，但是商户也没有办法。如果他们不跟进的话，肯定会有炒房团过来帮忙炒价格。反正商圈做起来还要三五年，那林mama完全可以三五年不赚钱，只赚炒房团的房租价就足够了。等真的商圈起来了，这里的租价不说涨一倍，涨个三五倍也不是没人来租。

“不过mama你敲了人家一棍子也要给点甜枣。如果他们愿意租五年的话，你可以承诺三年内不涨租金，第四年和第五年的上涨幅度不超过10%；同时在约满之后给他们优先承租权。”

林锦麒这一招也是避免未来招商的麻烦，说起来，这几个牌子在2010年代之前都算是响当当的大牌子。除非未来能将麦当劳、7-11、星巴克之类的牌子招进来，否则这些牌子在双星市就足够了。因此林锦麒觉得不要太欺负他们了。

听完林爸爸和林锦麒的支招，林mama也想明白了很多。她点点头表示明白了，然后说道：“消息我让下面的人放给他们听，免得他们觉得是我自己在炒。既然这样的话，明天给他们点时间来消化这些消息。我带着我儿子去看看我们在锦绣华园的房子，看看还有啥要改的不。”

由于第二天林mama没有去青春广场，所以林锦麒就带着林爸爸和林mama一起去了昨天的那家粉店吃了米粉。果不其然，林爸爸和林mama也喜欢上了这家米粉店。而吃完早餐之后，一家三口朝着锦绣华园走去。由于小区就在南湖理工学院旁边没多远，因此很快就走到了

就林锦麒来看，这四个小区组成的社区群已经完成了全部建设，剩下就是一些扫尾工作了。而且物业公司已经开始入驻，大部分绿化已经做完。由于现在正是盛夏，因而物业公司正趁着天气还不大热，赶紧给小区里的树木花草浇水。因为物业公司比较上心，所以小区内还是郁郁葱葱的。重要的是，物业公司选择的绿色植物也很有特点。除了观赏性花木居多之外，还种植了不少诸如薄荷、夜来香、茉莉花、七里香之内味道好闻又有驱虫功能的植物。因此别看小区内有山有水还绿树覆盖，但是蚊虫却没有太多。整个小区的大门是那种欧式建筑风格，这种风格在后世是看腻